工业用途分区：轻工业、中型工业与重工业
马来西亚地方政府将工业地分为3个类别。了解各类别准许的活动，以及用途分区如何影响您的投资与营运。
更新日期 2026年10月19日 · PropertyMsia
轻工业（Industri Ringan）：污染低、机械小型，适合组装、食品加工及印刷业。大部分中小企业厂房属于此类。
中型工业（Industri Sederhana）：机械及噪音程度中等。适合金属加工、家具及塑胶制造。
重工业（Industri Berat）：化工厂、石油与天然气、钢铁厂。一般只限于远离住宅区的指定工业区。
为何重要：您不能在轻工业区经营中型工业。购买前请查看OSC（一站式中心）批准及地方规划（Rancangan Tempatan）。
中型工业（Industri Sederhana）：机械及噪音程度中等。适合金属加工、家具及塑胶制造。
重工业（Industri Berat）：化工厂、石油与天然气、钢铁厂。一般只限于远离住宅区的指定工业区。
为何重要：您不能在轻工业区经营中型工业。购买前请查看OSC（一站式中心）批准及地方规划（Rancangan Tempatan）。
