Spesifikasi Penting Sebelum Membeli Kilang
Kapasiti beban lantai, bekalan elektrik, ketinggian siling, ketinggian dok — senarai semak penting untuk setiap pembeli hartanah perindustrian.
Dikemas kini 19 Okt 2026 · PropertyMsia
1. Bekalan Elektrik: Satu fasa (240V) untuk kegunaan pejabat ringan; tiga fasa (415V) untuk jentera. Semak amperage yang diperuntukkan oleh TNB — menaik taraf kemudian adalah mahal.
2. Ketinggian Siling: Minimum 6m untuk operasi forklift, 9m ke atas untuk sistem rak dan hab logistik.
3. Beban Lantai: Standard perindustrian ialah 15–20 kN/m². Jentera berat memerlukan 30+ kN/m².
4. Ruang Punggah Muat & Dock Leveler: Penting untuk logistik. Semak akses lori kontena dan jejari pusingan.
5. Air & Pembetungan: Proses perindustrian mungkin memerlukan bekalan air yang besar. Semak sambungan IWK.
6. Hak Milik & Zon: Pastikan hak milik perindustrian, bukan pertanian. Semak syarat nyata dalam hak milik.
2. Ketinggian Siling: Minimum 6m untuk operasi forklift, 9m ke atas untuk sistem rak dan hab logistik.
3. Beban Lantai: Standard perindustrian ialah 15–20 kN/m². Jentera berat memerlukan 30+ kN/m².
4. Ruang Punggah Muat & Dock Leveler: Penting untuk logistik. Semak akses lori kontena dan jejari pusingan.
5. Air & Pembetungan: Proses perindustrian mungkin memerlukan bekalan air yang besar. Semak sambungan IWK.
6. Hak Milik & Zon: Pastikan hak milik perindustrian, bukan pertanian. Semak syarat nyata dalam hak milik.
Perlukan bantuan tentang hartanah perindustrian?
Dapatkan nasihat percuma daripada ejen berdaftar tentang harga, zon dan semakan wajar.
Hubungi Kami Hartanah Perindustrian
