Kilang Perindustrian Sederhana Untuk Dijual di Port Klang — 63,800 kaki persegi, Pajakan

Kilang perindustrian sederhana ini terletak secara strategik di Telok Gong, Port Klang, Selangor, dengan jumlah keluasan binaan 63,800 kaki persegi di atas tanah pajakan seluas 2.576 ekar yang sah sehingga 2083. Hartanah ini terdiri daripada blok kilang utama seluas 61,220 kaki persegi dengan ketinggian siling 13 meter dan bahagian pejabat 2 tingkat seluas 2,580 kaki persegi. Dengan harga RM 22.5 juta, hartanah perindustrian ini menawarkan nilai yang sangat baik untuk pengilang dan pengendali logistik yang mencari ruang kilang premium di zon perindustrian pelabuhan yang mantap.

Kilang ini mempunyai spesifikasi yang kukuh untuk operasi perindustrian berat. Strukturnya tertutup sepenuhnya dengan dinding bata 4 kaki dan kemasan kepingan logam lengkap untuk perlindungan cuaca. Lantai kilang direka dengan kapasiti cerucuk 3 tan setiap meter persegi, sesuai untuk mesin dan peralatan pengeluaran. Bekalan elektrik semasa sebanyak 1,200 amp boleh dinaik taraf mengikut keperluan, manakala paip gas boleh disambung dari sumber berhampiran yang hanya 1.5 km jauhnya. Infrastruktur tambahan termasuk jalan konkrit bercerucuk, anjakan strategik (hadapan 40 kaki, sisi/belakang 30 kaki) dan kawasan letak kereta luaran yang luas untuk pelanggan dan operasi.

Terletak di tengah-tengah koridor perindustrian Port Klang yang matang, kilang untuk dijual ini sangat dekat dengan hab logistik utama: hanya 15 minit dari Lebuhraya Kesas, 18 minit ke Northport, 20 minit ke Westport dan 18 minit ke Bandar Bukit Tinggi — sesuai untuk perniagaan import-eksport dan operasi pengilangan. Kawasan sekitarnya telah membangun dengan kilang dan gudang yang mantap. Dengan kerja naik taraf Jalan Telok Gong kepada dua lorong yang hampir siap, akses akan menjadi lebih baik. Sejarah bebas banjir dan potensi ROI yang tinggi (anggaran hasil sewa 6% jika disewakan) menjadikannya pelaburan yang menarik untuk peningkatan nilai modal jangka panjang. Hubungi kami hari ini untuk mengatur lawatan melalui temu janji.