Tukar Syarat Tanah Pertanian kepada Perindustrian/Komersial
Proses tukar syarat tanah, tempoh masa, kos dan syarat yang dikenakan oleh kerajaan negeri di Malaysia.
Dikemas kini 19 Okt 2026 · PropertyMsia
Proses (Tukar Syarat):
1. Kemukakan permohonan kepada Pejabat Tanah & Galian (PTG)
2. PTG merujuk kepada pihak berkuasa perancang negeri, JAS, JKR, TNB dan lain-lain
3. Jawatankuasa Perancang Negeri meluluskan secara prinsip
4. Premium dan syarat dikenakan (cth. sumbangan infrastruktur)
5. Pemilik membayar premium dan mematuhi syarat
6. Hak milik baharu dikeluarkan dengan syarat nyata perindustrian/komersial
Tempoh: 1–3 tahun bergantung pada negeri. Selangor dan Johor secara amnya lebih cepat.
Kos: Premium = peratusan daripada nilai tanah (berbeza mengikut negeri). Ditambah yuran profesional untuk juruukur, perunding dan peguam.
Penting: Pastikan tanah berada dalam rancangan struktur (Rancangan Struktur) yang diluluskan dan membenarkan kegunaan yang dicadangkan. Jika tidak, permohonan akan ditolak.
1. Kemukakan permohonan kepada Pejabat Tanah & Galian (PTG)
2. PTG merujuk kepada pihak berkuasa perancang negeri, JAS, JKR, TNB dan lain-lain
3. Jawatankuasa Perancang Negeri meluluskan secara prinsip
4. Premium dan syarat dikenakan (cth. sumbangan infrastruktur)
5. Pemilik membayar premium dan mematuhi syarat
6. Hak milik baharu dikeluarkan dengan syarat nyata perindustrian/komersial
Tempoh: 1–3 tahun bergantung pada negeri. Selangor dan Johor secara amnya lebih cepat.
Kos: Premium = peratusan daripada nilai tanah (berbeza mengikut negeri). Ditambah yuran profesional untuk juruukur, perunding dan peguam.
Penting: Pastikan tanah berada dalam rancangan struktur (Rancangan Struktur) yang diluluskan dan membenarkan kegunaan yang dicadangkan. Jika tidak, permohonan akan ditolak.
Perlukan bantuan tentang tanah?
Dapatkan nasihat percuma daripada ejen berdaftar tentang harga, zon dan semakan wajar.
Hubungi Kami Senarai Tanah
